包括拆迁补偿方式、补偿金额及其支付期限、安置用房面积、标准和地点等,保障权益的方法包括了解相关法律法规、积极参与协商、保留证据等。
1、拆迁补偿方式:货币补偿金额及其支付期限,或者产权调换房屋的差价支付方式和期限。
2、安置用房情况:面积、标准和地点。
3、搬迁期限:搬迁过渡方式和过渡期限。
4、补助费用:搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式。
5、违约责任:明确双方在违反协议时应承担的法律责任。
6、争议解决:约定争议解决的方式,如仲裁或诉讼。
保障权益的方法:
1、了解相关法律法规:被拆迁户应熟悉《城市房屋拆迁管理条例》等相关法律文件,明确自己在拆迁过程中的权利和义务。
2、参与协商过程:与拆迁方进行沟通,了解具体的拆迁方案和补偿措施,尽量达成双方都能接受的协议。
3、保留重要证据:保存所有与拆迁相关的文件和通信记录,这些在争议解决中可以作为重要的证据支持。
4、咨询专业人士:在遇到复杂的法律问题时,寻求专业律师的帮助,以确保自身权益不受侵害。