固定利率房贷可以申请降低。
根据中国人民银行和国家金融监督管理总局发布的通知，从2023年9月25日起，银行开始下调存量首套住房商业性个人住房贷款利率水平，这一调整包括首套房和符合条件的“二套转首套”两种情况，其中全国范围的平均调整幅度约为80个基点，对于固定利率房贷的客户，他们需要将固定利率转为采用LPR定价的浮动利率贷款，才能享受这次利率调整的优惠。
如果借款人当初选择的是固定利率，且希望降低房贷利率，他们需要向银行提出申请，将固定利率转换为浮动利率，转换后，房贷利率将随LPR的变化而变化，有可能享受到更低的利率，需要注意的是，如果错过了集中申请期，仍然可以申请调整，但银行将在完成审核当天开始调整利率。
不同的城市因“因城施策”等原因，调整后的利率水平也有所不同，北京、上海等一线城市如果房贷总额在200万元以上，利率调降之后每月节省的房贷月供甚至可能达到1000元以上。
如果您是固定利率房贷的客户，并且希望降低房贷利率，建议您及时与贷款银行联系并咨询相关政策细节，请注意保持贷款还款正常，避免出现拖欠情况影响申请调整。
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