房子抵押给银行贷款的利率和申请流程因多种因素而异，包括贷款类型、借款人资质、银行政策等，以下是对房子抵押贷款利率是多少，以及申请流程的详细介绍。
1、贷款利率
住房抵押消费贷款：1-5年期利率降至3%以内，5年以上期利率在3.15%-3.65%区间。
个人住房贷款：首套房商业贷款1-5年期利率降至3%以内，5年以上期利率3.15%-3.65%；公积金贷款五年以下（含五年）利率为2.35%，五年以上期利率2.85%。
个人经营性贷款：利率降至3%以内，少数情况跌破2.8%。
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2、申请流程：
准备材料：通常需要身份证、户口本、婚姻证明、房产证、收入证明、银行流水等。
提交申请：向银行提交贷款申请及所需材料。
房屋评估：银行或指定的评估机构会对抵押房屋进行评估，以确定房产价值。
审批贷款：银行会根据借款人的资质、房产价值等因素进行审批。
签订借款合同：审批通过后，与银行签订正式的借款合同。
办理抵押登记：按照法律规定，需到不动产登记部门办理房屋抵押登记手续。
发放贷款：完成抵押登记后，银行会将贷款资金发放到指定账户。
具体的利率和流程可能因地区和时间的不同有所变化，建议咨询当地银行或专业贷款顾问以获取最准确的信息。
