青岛2024年购房限购政策发生了显著变化，以下是对购房者需要特别注意的变化的详解：
1、全面取消限购：青岛已全面取消住房限购政策，这意味着无论是本地居民还是外地居民，在青岛购房均不再受到任何限制，这一政策的实施，为购房者提供了更大的选择空间和灵活性。
2、认房不认贷：青岛实行“认房不认贷”政策，即在认定首套房时，仅考虑购房者在青岛市内的房产情况，不考虑其贷款记录，如果购房者在青岛市内无房，即使外地有房有贷款，购房也可以算作首套。
3、二孩及以上家庭二套房贷款按首套认定：对于二孩及以上家庭的新购住房，如非首套住房，核减一套住房计算非首套住房套数，这进一步降低了这些家庭的购房门槛和成本。
青岛2024年的购房政策为购房者提供了更多的选择和优惠条件，在购房过程中，购房者应仔细了解各项政策规定，确保自己的权益得到保障。
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