建设项目选址意见书的办理流程涉及多个步骤，包括提出申请、提交材料、审查与现场踏查、核发证书等环节，选址时的注意事项主要包括符合规划要求、考虑资源和能源供应、安全与防灾措施以及环境保护等方面。
办理流程：
1、提出申请：
- 建设单位需向城乡规划行政主管部门提交选址申请，并提供相关文件和图纸资料。
- 申请人需要填写《建设工程选址意见书》申请表，并提交有关项目基本情况和规划依据的文件。
- 如果项目涉及特定行业或大型设施，可能还需要提供可行性研究报告或其他批文。
2、提交材料：
- 申请人需准备并提交一系列必要的文件，如申请书、位置图、平面布置图、有关部门的批复文件、选址研究报告等。
- 这些材料用于证明项目的合法性和合规性，确保选址符合国家和地方的法律法规及规划要求。
3、审查与现场踏查：
- 城乡规划行政主管部门对所提交的材料进行初步审查，必要时会组织专家进行实地考察和技术论证。
- 这一步骤旨在验证选址的合理性和可行性，确保项目能够顺利实施且不会对周边环境造成不良影响。
4、核发证书：
- 经过审查合格后，城乡规划行政主管部门将核发《建设工程选址意见书》，该证书是后续办理建设用地规划许可证和其他手续的重要依据。
- 《建设工程选址意见书》自核发之日起有效期为一年，在此期间内未取得建设用地规划许可证的可以申请延期。
5、注意事项：
- 在办理过程中，应密切关注材料的完整性和准确性，确保所有文件都符合要求。
- 与相关部门保持良好的沟通，及时了解最新的政策动态和审批进度。
注意事项：
1、遵守法律法规：
- 选址必须符合国家、地区和城乡规划的要求，遵循相关法律法规和规定。
- 确保项目不在国防军事禁区、洪水淹没区等敏感区域内。
2、资源和能源供应：
- 考虑项目对原材料、能源、水和人力的需求，确保这些资源的稳定供应。
- 尽量选择靠近资源产地的位置以降低运输成本和提高效率。
3、安全与防灾措施：
- 重视防洪、防震、防地质灾害等安全因素，采取有效的预防措施。
- 避免在地震活跃带或洪涝易发区选址，以减少自然灾害的风险。
4、环境保护：
- 注重节约用地，尽量减少占用农田和耕地。
- 采取措施保护生态环境，减少对周围环境和居民的影响。
5、经济性和实用性：
- 力求降低建设投资和运营成本，提高项目的经济效益。
- 考虑项目的长期发展需求，确保选址具有足够的扩展空间。
建设项目选址是一个复杂但至关重要的过程，通过遵循上述建议和注意事项，可以有效地完成选址意见书的办理工作，并为项目的顺利实施奠定坚实的基础。
