模板租赁合同的注意事项包括多个方面，而常见的模板类型也多种多样。
一、模板租赁合同注意事项
1、明确双方信息：
- 在合同中详细列明出租方和承租方的基本信息，包括姓名、身份证号码、联系方式、地址等，确保双方能准确无误地进行身份识别和联系。
2、详细描述租赁物：
- 对租赁的模板进行详尽的描述，包括模板的种类、数量、规格、品牌、型号等，确保双方对租赁物有共同的理解，避免因描述不清而产生的纠纷。
3、租赁期限：
- 明确租赁的起止日期，以及是否有续租或提前解约的条款，如果允许续租，应明确续租的条件和流程；如果允许提前解约，应明确提前通知的时间和违约责任的承担方式。
4、租金及押金：
- 明确租金的金额、支付方式、支付周期以及押金的金额和退还条件，租金应合理且明确，支付方式应方便双方交易，押金应足以保障出租方的权益，并在租赁结束后按照约定退还给承租方。
5、使用与维护：
- 规定承租方在使用模板过程中的义务，包括合理使用、妥善保管、按时归还等，明确租赁物的维修责任，由哪一方负责维修以及费用如何承担。
6、违约责任：
- 详细规定双方在合同履行过程中可能出现的违约情形，以及相应的违约责任，这包括但不限于违约金的数额、违约的具体情形、如何处理违约情形等。
7、争议解决：
- 选择争议解决的方式，如协商、仲裁或诉讼，如果选择仲裁或诉讼，应明确约定管辖法院或仲裁机构。
8、其他条款：
- 根据双方的实际需要，还可以增加其他条款，如保险条款、不可抗力条款等，这些条款可以进一步保障双方的权益，避免未来可能出现的争议。
二、常见模板类型介绍
1、木质模板：
- 由胶合板、多层板或单板等材料制成，质轻、易于加工和安装、价格适中，适用于多种建筑项目，尤其是中小型建筑，但木质模板容易受潮、变形和磨损，需要定期维护和更换。
2、钢质模板：
- 由钢板制成，具有较高的强度和稳定性，适用于大型、高层建筑工程，钢质模板使用寿命长，但价格相对较高，且在潮湿环境下容易生锈，需要进行防腐处理。
3、塑料模板：
- 采用塑料材料制成，具有重量轻、耐腐蚀、易清洁等特点，适用于潮湿环境或需要多次重复使用的场合，其承载能力相对较低，不适用于大型和高荷载的结构。
4、铝合金模板：
- 由铝合金材料制成，轻质、坚固且耐腐蚀，适用于需要频繁拆卸和移动的工程，如隧道、地铁等，铝合金模板具有良好的平整度和表面光滑度，可以减少对混凝土表面的处理，但其成本较高，不适用于大型跨度和高荷载的结构。
签订模板租赁合同时，务必注意明确合同条款，确保双方权益，根据具体工程需求选择合适的模板类型，以确保施工质量和安全。
