2024年契税征收标准及优惠政策如下：
契税征收标准
1、首套房产：
- 若面积在140平方米及以下，则按总价的1%征收契税。
- 若面积超过140平方米（不含140平米），则按总价的1.5%征收契税。
2、二套房产：
（图源于网络，仅用于参考学习，若侵必删）
- 若面积在140平方米及以下，同样按总价的1%征收契税。
- 若面积超过140平方米（不含140平米），则按总价的2%征收契税。
3、三套及以上房产：
- 不论面积大小，均按总价的3%征收契税。
契税优惠政策
1、住房类型优惠：
- 对于购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面积不超过140平方米的，统一按1%的税率缴纳契税，这相比之前的政策，享受1%低税率优惠的面积标准有所提高。
2、特定城市政策统一：
- 明确北京、上海、广州、深圳四个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策，即在这四个城市购买家庭第二套住房，若面积不超过140平方米，也按1%的税率缴纳契税。
3、申报缴纳时间优惠：
- 对于2024年12月1日后个人购买住房申报缴纳契税的，以及2024年12月1日前购买住房但于2024年12月1日后申报缴纳契税的，符合新发布公告规定的均可按新发布公告执行。
2024年契税征收标准根据购房套数和房屋面积有所不同，并设有相应的优惠政策以减轻购房者负担。
