1、前期准备
明确需求：买卖双方需明确各自的需求和期望，如房屋类型、面积、价格等。
2、申请登记
提交材料：买卖双方共同向大连市房地产交易登记中心提交相关材料，这些材料通常包括身份证明、房产证、购房合同等，对于二手房交易，还需提供原房屋所有权证、买卖契约等。
填写表格：在提交材料的同时，买卖双方需要填写相关的申请表格，如《大连市房地产登记申请书》等。
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3、审核材料：交易登记中心会对提交的材料进行审核，确保材料齐全且符合要求。
4、办理手续
签订买卖合同：在材料审核通过后，买卖双方需签订正式的房屋买卖合同，合同中应明确房屋的基本信息、交易价格、付款方式及时间等关键条款。
缴纳税费：根据房屋的性质和交易情况，买卖双方需要缴纳相应的税费，这些税费可能包括契税、个人所得税、增值税等，具体税费标准可咨询当地税务部门或房地产交易中心。
办理产权过户：完成上述步骤后，买卖双方需到房地产交易中心办理产权过户手续，这通常涉及将房屋的所有权从卖方转移到买方名下，过户完成后，买方会领取到新的房产证。
大连房地产交易中心的服务流程涵盖了多个方面，在整个流程中，买卖双方应积极配合相关部门的工作，确保交易的顺利进行。
