2024年契税优惠政策的新变动主要体现在以下几个方面：
1、统一契税税率
- 自2024年1月27日起，住房转让环节的契税征收标准发生了变化，对于家庭唯一住房和家庭第二套住房，无论面积大小，均按1%的税率缴纳契税，这一调整使得契税政策更加公平，减轻了购房者的负担。
2、扩大契税优惠面积范围
- 将个人购买住房契税优惠政策的住房面积标准由原来的90平方米提高到140平方米，这一调整使得更多购房者能够享受到契税优惠，降低了购房成本，有助于刺激购房需求。
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3、明确执行时间
- 根据国家税务总局的规定，对于2024年12月1日后个人购买住房申报缴纳契税的，以及2024年12月1日前购买住房但于2024年12月1日后申报缴纳契税的情况，符合新发布公告规定的均可按新发布公告执行，这一规定确保了政策的平稳过渡和有效衔接。
2024年契税优惠政策的新变动主要体现在统一契税税率、扩大契税优惠面积范围等方面，这些调整有助于促进房地产市场的健康发展，减轻购房者的负担并刺激购房需求。
