杭州市共有产权保障住房政策主要针对市区户籍和非市区户籍家庭，旨在为符合条件的家庭提供购房支持，申请条件包括户籍要求、社保或个税缴纳、限购政策等方面，具体申请流程则涉及受理公告、审核程序、摇号选房等步骤。
杭州共有产权房政策：
1、户籍要求：市区户籍家庭主申请人需具备一定年限以上的市区户籍，而非市区户籍家庭则需持有《浙江省居住证》或《浙江省引进人才居住证》，非市区户籍家庭的单身申请人同样需要年满30周岁。
2、社保或个税缴纳：非市区户籍家庭的主申请人需要在市区累计缴纳社保或个人所得税满一定年限。
3、限购政策：所有购房家庭均需符合本市的限购政策，并且在市区内一定年限内无房产记录。
4、年龄限制：单身申请人需年满30周岁（含）以上。
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5、其他条件：市政府可能规定的其他特定条件，这些条件会在具体的项目启动申请时进一步明确。
杭州共有产权房申请流程：
1、受理公告：在项目启动申请时，相关部门会发布受理公告，其中包含详细的申请时间、审核程序等信息。
2、审核程序：申请人提交相关材料后，将进入审核阶段，以确定是否符合共有产权保障住房的申请条件。
3、摇号选房：符合条件的申请人通过摇号方式选择房源，并按照选定的房屋进行购买。
4、签订合同：选房成功后，购房家庭与政府指定的代持机构签订《杭州市共有产权保障住房购房合同》和《杭州市共有产权保障住房使用管理协议》，明确双方的权利与义务。
5、办理产权登记：购房家庭在支付购房款后，需按照规定办理不动产权证，取得不动产权证满5年的，购房家庭可以向代持机构提出一次性增购政府份额的申请。
